¿Cómo invertir en Inmobiliario?

La inversión inmobiliaria tradicional, como la compra de una vivienda, ha sido durante décadas la opción más habitual para muchos pequeños y medianos ahorradores.

Sin embargo, hacerlo de forma directa suele conllevar múltiples complicaciones y riesgos relacionados con la compraventa, el alquiler o la gestión de inmuebles, además de problemas de concentración y falta de liquidez. Por otro lado, invertir a través de plataformas de crowdfunding inmobiliario y crowdlending inmobiliario implica enfrentarse a subastas complejas y asumir riesgos de liquidez o posibles impagos.

Estos factores hacen que muchos inversores afronten una inversión inmobiliaria ineficiente, cargada de complicaciones y riesgos innecesarios que suelen penalizar su rentabilidad.

En Finizens hemos lanzado Inmobiliario Internacional, una cartera de fondos indexados REITs (equivalentes a SOCIMIs en España) que invierte de forma líquida y diversificada en activos inmobiliarios exclusivos en los principales mercados del mundo.

Esta cartera está pensada principalmente para:

• Inversores que ya cuentan con inversiones en plataformas de crowdfunding inmobiliario y crowdlending inmobiliario, cansados de participar en complejas subastas y asumir riesgos de liquidez o posibles impagos, que buscan invertir en el sector inmobiliario de forma más inteligente, líquida y sin fricciones.
• Inversores que quieren acceder al sector inmobiliario, pero sin las complicaciones y riesgos asociados a la compraventa, alquiler o gestión de inmuebles, que quieren beneficiarse de una solución optimizada, líquida y más diversificada.

Nuestra cartera de fondos indexados REITs permite invertir en inmuebles de calidad sin comprar directamente, accediendo a una rentabilidad inmobiliaria pasiva y global.

Un fondo indexado de REITs es un fondo de inversión que replica el comportamiento de un índice compuesto por múltiples REITs. Un REIT (Real Estate Investment Trust) es una empresa que posee y gestiona activos inmobiliarios generadores de ingresos, como centros de datos, hospitales, oficinas, centros comerciales, residencias o naves industriales, cuyos títulos cotizan en bolsa.

Por ello, los fondos indexados de REITs permiten invertir de forma líquida, diversificada y eficiente en miles de activos inmobiliarios de calidad institucional ubicados en distintas regiones geográficas, sin necesidad de gestionar directamente los inmuebles.

Además, al ser un fondo indexado, mantiene costes bajos y evita la toma de decisiones activas, facilitando al inversor una exposición global y líquida al sector inmobiliario, con ingresos periódicos que se reinvierten automáticamente.

A diferencia de la inversión inmobiliaria tradicional, nuestra cartera Finizens Inmobiliario Internacional permite invertir de forma indexada, líquida y globalmente diversificada en activos inmobiliarios exclusivos, sin las restricciones ni complicaciones de comprar, vender, alquilar o gestionar bienes inmuebles:

1. Activos exclusivos: Acceso a activos inmobiliarios institucionales como centros de datos, hospitales, oficinas y naves industriales, con perfil sólido y estratégico.
2. Liquidez total: Puedes aumentar o retirar tu inversión en cualquier momento sin trámites, a diferencia de la inversión tradicional o crowdfunding inmobiliario y crowdlending inmobiliario.
3. Diversificación internacional: Invierte en miles de inmuebles globales para evitar riesgos de concentración geográfica o sectorial.
4. Sin esfuerzo ni riesgo de selección: Olvida buscar proyectos constantemente y depender de aciertos puntuales; nuestra cartera automatizada captura rentabilidad inmobiliaria global sin esfuerzo.
5. Indexación automática: La cartera se ajusta a las tendencias del sector inmobiliario internacional, maximizando el potencial de crecimiento.
6. Reinversión automática: Los dividendos se reinvierten automáticamente, capitalizando intereses sin que tengas que intervenir.
7. Gestión automatizada: Nuestro robo-advisor mantiene tu cartera siempre alineada con tus objetivos, sin que tengas que gestionarla.
8. Regulación y seguridad: Inversión regulada bajo normativas europeas y supervisión CNMV, con mayor transparencia y protección.

En conclusión, la inversión inmobiliaria directa o mediante plataformas de crowdfunding inmobiliario y crowdlending inmobiliario implica complejidades como dedicación constante, baja liquidez, riesgos de concentración, impagos, trámites administrativos y limitaciones en el acceso a activos.

En cambio, con nuestra cartera Finizens Inmobiliario Internacional, te expones automáticamente a las tendencias globales, aprovechando los beneficios de la gestión pasiva y el potencial del sector inmobiliario internacional con total liquidez, flexibilidad y sin esfuerzo.